Сухой склад (+18) Склад Оренбург, ул Центральная, д 29 , 4 018 м2

Этаж:

Площадь блока: 4 018 м²

Отделка:

Продаётся от собственника складское помещение по адресу: г. Оренбург, ул. Центральная, д. 29. Год постройки здания 2016 год. Общая площадь помещения 4018,3 кв.м., включает два помещения площадью по 3580,3 кв.м. (кадастровый номер 56:44:0269001:429) и 438,0 кв.м. (кадастровый номер 56:44:0269001:430). Высота потолков 6 м. Фундамент, стены и перекрытия железобетонные, кровля рулонная. Очень качественный ремонт. Полы бетонные с полимерным покрытием "антипыль", керамическая плитка. Ворота и двери металлические, металлопластиковые. Имеются все коммуникации (центральные). Охраняемая благоустроенная территория, удобный заезд для большегрузного транспорта. Здание располагается на земельном участке площадью 51 656 кв.м., кадастровый номер участка - 56:44:0269001:428, адрес: г. Оренбург, ул. Центральная, д. 29. Участок находится в долгосрочной аренде до 2066 года. Помещение сдано в долгосрочную аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Агроторг» для размещения распределительного центра сети продуктовых магазинов «Пятерочка» города Оренбурга. Арендная плата составляет 2 450 858 рублей в месяц, с ежегодной индексацией 6%. Договор аренды действует с 31.10.2016 года по 30.10.2031 год с условием пролонгации. Окупаемость 10 лет, надежное инвестиционное вложение. Собственник физическое лицо, применяет в коммерческой деятельности УСН и ПСН., Сухой склад (+18)